ФНС разъяснила особенности прекращения налогообложения недвижимости физических лиц.

Земельный налог уплачивают лица, владеющие земельными участками на вещных правах – собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Возникновение и прекращение указанных прав подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если иное не установлено законом. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 54 разъяснено, что плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в ЕГРН как обладающее вещным правом на земельный участок. Исключение делается в отношении действующих прав, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, и прав, переходящих при универсальном правопреемстве (по наследству и т.п.).

Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента государственной регистрации за ним вещного права на участок и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о вещном праве иного лица на этот земельный участок.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, принудительное изъятие у собственника земельного участка является основанием для прекращения его налогообложения с даты государственной регистрации в ЕГРН прекращения права собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая, что налогообложение иных объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, обусловлено наличием у налогоплательщика-физического лица права собственности на такие объекты, вышеуказанный вывод применяется и для случая принудительного изъятия у собственника иных объектов недвижимого имущества.

Как оформить комплект документов для ликвидации ООО, порядок прохождения процедуры ликвидации ООО.

Ликвидация ООО с одним участником. Поэтапная инструкция с образцами документов.

ФНС разъяснила особенности прекращения налогообложения недвижимости физических лиц.

Другие новости:

ФНС планирует утвердить новую форму налогового уведомления.

Порядок обжалования решений регистрирующего органа о государственной регистрации.

Правительство запускает новую программу кредитования МСП.

Минюст предлагает исключить ответственность за предпринимательскую деятельность без регистрации.

Ужесточат правила аккредитации ИТ – компаний.

Проект закона о сокращении госпошлин в два раза для малого бизнеса.

Наборы открытых данных компаний за 2021 год опубликованы на сайте ФНС.

Внеплановые проверки применения ККТ на основании решения руководителя ФНС.

Получить ИНН в МФЦ можно будет за три дня.

На какие проверки в 2022 году не распространяется мораторий.

Данные об участниках ООО хотят убрать из ЕГРЮЛ.

Для ювелирного бизнеса отменены УСН и патент.

Особенности освобождения от налогообложения доходов в виде вклада в имущество юрлица.

Изменения в правила подписания электронных документов от юрлиц и ИП по доверенности.

Расширен круг лиц в отношении которых не применяется мораторий о банкротстве.

С 1 августа вступает в силу поправка о согласии на разглашение налоговой тайны.

Вводится предельная величина базы для исчисления страховых взносов и их единый тариф.

Единая форма отчетности для страхователей с 1 января 2023 года.

Юрлица и ИП могут направлять сведения о переводах c использованием иностранных электронных кошельков через свои личные кабинеты.

Форма расчета доли доходов юрлица на Курильских островах.

ФНС запустила сервис учета льготных программ поддержки бизнеса.

Единый налоговый счет налогоплательщики смогут применять с 2023 года.

Росреестр будет передавать ФНС сведения о недвижимости по новой форме.

Принят закон об особенностях регулирования корпоративных отношений.