Регистрация товарищества собственников недвижимости.

Данная статья о том, как зарегистрировать товарищество собственников недвижимости (ТСН).

Статья, регистрация товарищества собственников недвижимости, подготовлена специалистами Юридического Бюро Онлайн Юристы.

Информация в статье, регистрация товарищества собственников недвижимости, актуальна для использования в 2021 году.

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — организационно-правовая форма некоммерческих организаций. В соответствии с первой частью Гражданского кодекса РФ это «добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т. п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами».

Порядок создания и дальнейшей деятельности товарищества собственников недвижимости регулируется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, а также Законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Регистрацией ТСН в России занимается Федеральная налоговая служба.

Процесс создания и регистрации товарищества собственников недвижимости состоит из нескольких этапов.

1. Нужно определиться с решением о выборе способа управления и о создании ТСН. Наименованием ТСН, адресом регистрации.

2. Оформление протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Повестка дня собрания.

3. Разработка и утверждение Устава ТСН.

4. Выбор правления ТСН и председателя правления.

6. Форма налогообложения.

7. Подача документов на регистрацию ТСН.

Для государственной регистрации в налоговой ТСН, необходимо подготовить следующие документы:

1) Форму заявления на регистрацию ТСН.

2) Решение учредителей об учреждении ТСН в виде протокола.

3) Устав ТСН.

4) Заявление о переходе на УСН (если планируете работать на УСН).

5) Документы на адрес.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Форма заявления на регистрацию.

Форма заявления на регистрацию Р11001 утверждена приказом ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@.

Порядок заполнения формы регламентирован приложением N 13 к приказу ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@.

Заполняется раздел 1, наименование товарищества собственников недвижимости полное и при наличии сокращенное. Раздел 3-4, место нахождения и адрес ТСН. В разделе 5 можно указать адрес электронной почты. Раздел 6 при создании ТСН не заполняется. Листы Б, сведения об учредителях не заполняются, так как в ТСН нет учредителей. Лист Е, сведения о лице, имеющим право действовать без доверенности – данные руководителя ТСН председателя правления. Лист Ж, сведения о видах деятельности (коды ОКВЭД) в соответствии с классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС ред.2). В листе И заполняются сведения на заявителя (заявителем при создании ТСН, как правило является председатель правления, уполномочен решением собственников МКД о регистрации ТСН в регистрирующем органе) обязательно указать адрес электронной почты, на него регистрирующий орган отправит контейнер с электронными документами и телефон заявителя. При необходимости получить документы на бумаге, в разделе 4 листа И необходимо проставить цифру 1.

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЯ Р11001 НА РЕГИСТРАЦИЮ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Решение собственников МКД о создании ТСН в виде протокола общего собрания собственников МКД.

ОБРАЗЕЦ ПРОТОКОЛА О СОЗДАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Устав производственного кооператива.

ОБРАЗЕЦ УСТАВА ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Заявление о переходе на УСН (если планируете работать на УСН) 6% с доходов, 15% с доходов уменьшенных на величину расходов.

Документы на адрес: выписка из реестра собственников МКД.

Каким образом можно подать документы на регистрацию в налоговую (регистрирующий орган):

Самый оптимальный и удобный вариант подачи документов на регистрацию, используя ЭЦП (электронная цифровая подпись) оформленную на заявителя при регистрации ТСН.

Также документы можно подать в электронном виде через нотариуса.

Можно сдать полный комплект документов лично в регистрирующий орган или через МФЦ на бумаге. При подаче документов на бумаге, необходимо дополнительно оплатить государственную пошлину в размене 4000 рублей.

После государственной регистрации на 5 рабочий день на адрес электронной почты указанный в форме Р11001 придут документы в электронном виде.

Узнать принятое решение по рассмотрению документов в налоговой можно на сайте ФНС.

Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, в отношении которых представлены документы для государственной регистрации.

Документы на бумаге можно получить в налоговой инспекции по месту регистрации или удостоверить равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе у нотариуса. После этого необходимо заказать печать кооператива и подать документы на открытии расчётного счёта.

Если вам требуется помощь в подготовке комплекта документов на регистрацию товарищества собственников недвижимости или регистрация под ключ, обращайтесь к специалистам Юридического Бюро Онлайн Юристы. Консультации по регистрации.

Также читайте наши статьи:

Регистрация производственного кооператива. Образцы документов.

Увеличение уставного капитала ООО за счет вклада 3 лица и принятия его в ООО. Инструкция с образцами заполнения документов.

Регистрация ООО самостоятельно. Инструкция с образцами заполнения форм и документов актуально в 2021 году.

Регистрация крестьянского фермерского хозяйства.

Вступление в должность руководителя ООО.

Перейти на типовой устав ООО.

Протокол собрания учредителей ООО.

Проведение общего собрания участников ООО.

Сроки официальной ликвидации ООО.

Решение участника ООО о ликвидации.